Meer kopers bij hypotheekadviseurs

De verlaging van de overdrachtsbelasting op 1 juli begint haar vruchten af te werpen. De eerste echte drastische maatregel van het kabinet om de sterk ingezakte huizenmarkt weer aan de praat te krijgen, leidt tot duidelijk meer huizenbezichtigingen en tot meer bezoeken bij hypotheekadviseurs. Dat blijkt uit een rondgang van Het Financieele Dagblad onder makelaars en hypotheekadviseurs. Het kabinet verlaagde de overdrachtsbelasting per 1 juli van 6% naar 2%, voor één jaar. Dat was na elf kwartalen waarin de huizenmarkt als gevolg van de financiële crisis ver was teruggezakt en het aantal te koop staande huizen opliep tot 207.000.

De kabinetsmaatregel is volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) nu nog vooral een extra motivatie voor mensen die al met een transactie bezig waren. Het aantal verkopen is volgens de makelaars nog maar een fractie opgestuwd. Voor echt hogere verkoopcijfers is het volgens hen nog te vroeg. Veel makelaars verwachten wel hogere verkopen in september en oktober. Ook de iets lagere rente geeft de markt een positieve impuls. Voor een tienjarige hypotheek betaalt de consument nu 4,65% tegen 5,15% in juni. De NVM blijft voorzichtig. Ze verwacht dat de verkopen het derde kwartaal 10% hoger zullen liggen dan in hetzelfde kwartaal 2010. Toen werden door NVM-makelaars 21.605 woningen verkocht, in het op een na slechtste kwartaal sinds het begin van de kredietcrisis in 2008.

Bron: FD, 29-07-2011 www.fintool.nl