Hypotheekrente in Nederland hoger dan in overige EU landen

De discussie over met name de rentetarieven op hypotheekschulden is de laatste tijd weer opgelaaid. Sinds het vertrek van BNP Paribas van de Nederlandse hypotheekmarkt en het terugschroeven van de hypotheekverstrekking door SNS Reaal trekt de Vereniging Eigen Huis weer aan de bel over het gebrek aan echte concurrentie op de hypotheekmarkt.

Nederlandse huishoudens betalen structureel meer rente voor hun hypothecaire lening dan gezinnen elders in de eurozone. Bovendien is dat verschil sinds 2003 flink opgelopen, van 0,13 procentpunt toen naar 0,86 nu. Daartegenover staat dat Nederlanders relatief goedkoop rood staan en fors minder betalen voor creditcardschulden. Dat blijkt uit een vergelijking in de Telegraaf van de nieuwste gepubliceerde rentetarieven van DNB en de ECB.
Volgens Eigen Huis heeft marktleider Rabobank nauwelijks te vrezen van de overgebleven grootbanken ABN Amro en ING. Die mogen vanwege de staatssteun die zij genieten niet voluit het prijsgevecht aangaan op de hypotheekmarkt. De marge op hypotheken  is volgens Eigen Huis in de tweede helft van vorig jaar gestegen van onder de 2 naar ongeveer 2,5 procentpunt. Eigen Huis wil dat de NMa nu opnieuw kijkt naar de concurrentie tussen de hypotheekaanbieders. In een onderzoek dat vorig jaar is gehouden, kon de NMa geen kartelafspraken aantonen.

Volgens de Telegraaf is de traditionele rechtvaardiging van de banken voor het verschil dat de Nederlandse woningmarkt niet een-op-een te vergelijken valt met die in andere landen. In bijvoorbeeld Duitsland moeten kopers veel eigen geld inbrengen en wordt in Nederland vaak boven de aanschafprijs gefinancierd. Hierdoor moeten de banken veel geld op de dure kapitaalmarkt aantrekken. In het buitenland wordt veel meer gespaard en kunnen banken dat geld gebruiken voor hypothecaire leningen. (Telegraaf)

Bron: www.infinance.nl